Нотариальные действия >> Наследство. Оформление наследственных прав.

Наследство. Оформление наследственных прав.

Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Нотариусы города Павлово имеют право открывать наследственные дела к имуществу умерших, проживавших на территории города Павлова на день смерти. В 2005 году Московской городской нотариальной палатой была введена в действие компьютерная программа «Наследство без границ». Эта программа позволяет наследникам обращаться к нотариусам г.Павлово для открытия наследственного дела, с учетом ниже изложенных замечаний: - наследственное дело к имуществу граждан, умерших до 31 июля 2005 года открывается у того нотариуса г.Павлово, за которым был закреплен адрес умершего (принцип открытия наследственных дел по улицам); - наследственное дело к имуществу граждан, умерших после 31 июля 2005 года может быть открыто у любого нотариуса г. Павлово на основании Приказов Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве №187-н от 01.06.2005 года, №405-н от 06.12.2005 года;
Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить:
1. Свидетельство о смерти – подлинник и нотариально заверенная копия;
2. Если наследство принимается по закону, необходимы документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство об усыновлении, удочерении и т.д.) - подлинник и нотариально заверенная копия каждого документа;.
3. Если наследство принимается по завещанию, необходимо представить завещание с отметкой нотариальной конторы (или нотариуса, удостоверившего завещание, или нотариуса, у кого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось – подлинник и нотариально заверенная копия завещания с отметкой;
 4. Справка жилищных органов (ДЕЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ, ИС и др.) о последнем постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) в Павлове на день смерти - подлинник;
5. Выписка из домовой книги с последнего постоянного места жительства умершего, с отметкой о том, что умерший снят с регистрационного учета – подлинник в 2 экземплярах;
6. Копия финансово – лицевого счета (карточка учета собственника) с последнего постоянного места жительства умершего - подлинник;
7. Личное присутствие наследника (наследников) с действующим общегражданским паспортом (паспорт не просрочен, соответствующая замена паспорта в 20 лет, 45 лет произведена).

Открытие наследственного дела без предоставления документов, указанных в пп. 1, 2, 3, 4, 7 НЕВОЗМОЖНО ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ НАСЛЕДОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА:
Наследование:
- квартиры
- земельного участка
- домовладения
- автотранспортного средства
- гараж,
- машино-место, бокс
- денежный вклад
- акции
- долей общества с ограниченной ответственностью
Квартира 
Правоустанавливающие документы: (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.п.)- подлинник и нотариально заверенная копия (каждого документа); · Справка БТИ об оценке квартиры (форма, аналогичная форме № 11А) на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений ИЛИ справка (заключение) специалиста – оценщика о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков – подлинник; · Сведения о зарегистрированных правах на квартиру (выписка из ЕГРП, справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации) - подлинники, · Экспликация и поэтажный план или кадастровый паспорт - подлинники (выдаются районным БТИ) в 2-х экземплярах; · Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов - подлинник. Земельный участок
Правоустанавливающие документы: (договор передачи, свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, Постановление Главы администрации и т.д. ).- подлинник и нотариально заверенная копия (каждого документа); · Кадастровый план или кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью земельного участка на день смерти наследодателяи с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений (выдается Филиалом Земельной кадастровой палаты, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка) ИЛИ справка (заключение) специалиста – оценщика о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков- подлинники; · Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (выписка из ЕГРП, справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации) - подлинники; · Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов - подлинник.
Домовладение
Правоустанавливающие документы: (договор передачи, свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д).- подлинник и нотариально заверенная копия (каждого документа); · Справка об оценочной стоимости домовладения на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) специалиста – оценщика о рыночной стоимости домовладения надень смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков - подлинник; · Сведения о зарегистрированных правах на домовладение (выписка из ЕГРП, справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации) - подлинники; · Технический или кадастровый паспорт (технический план) для регистрации права собственности в регистрационной службе ; · Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов - подлинник.
Автотранспортное средство
Паспорт технического средства/Технический паспорт автотранспортного средства - подлинник и нотариально заверенная копия; · Свидетельство о регистрации автотранспортного средства - подлинник и нотариально заверенная копия; · Справка (заключение) специалиста – оценщика о рыночной стоимости автотранспортного средства на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков- подлинники;
Гараж, Машино-место, Бокс
Правоустанавливающие документы: (договор передачи, свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, справка о полностью выплаченном пае и т.д.)- подлинник и нотариально заверенная копия (каждого документа); · Справка об оценке гаража на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения гаража, машино-места, бокса) ИЛИ справка (заключение) специалиста - оценщика о рыночной стоимости гаража, машино-места, бокса на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков - подлинник; · Сведения о зарегистрированных правах на гараж, машино-место, бокс (выписка из ЕГРП, справка о содержании правоустанавливающих документов или сообщение об отказе в предоставлении информации) - подлинники; · Кадастровый паспорт; · Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов – подлинник.
Денежный вклад
Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.) - подлинник; · Недополученная пенсия (справка из Пенсионного фонда РФ) - подлинник; · Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано) -подлинник.
Акции
Выписка из реестра акционеров общества (выдается акционерным обществом или реестродержателем акционерного общества) -подлинник; · Справка (Заключение) специалиста – оценщика о рыночной стоимости акций на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков – подлинник.
Доли общества с ограниченной ответственностью
- решение учредителя (протокол собрания учредителей) о создании общества или договор об учреждении общества (учредительный договор), в случае, если учредителей несколько или иные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на долю общества;
- устав (действующая редакция);
- свидетельство о государственной регистрации общества и о внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- информационное письмо Росгосстата;
- изменения, внесенные в устав, учредительный договор;
- свидетельства о государственной регистрации изменений, внесенных в устав;
- договор об осуществлении прав участников общества между учредителями (участниками) общества (если заключался);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, составленная позже, чем дата смерти наследодателя;
- выписка из списка участников общества;
- Справка (Заключение) специалиста – оценщика о рыночной стоимости доли общества с ограниченной ответственностью на день смерти наследодателя с документами, подтверждающими членство специалиста – оценщика в саморегулируемой организации оценщиков – подлинник.
ПОРЯДОК РАБОТЫ:
Прием по наследственным делам осуществляется только по предварительной записи. Для того чтобы записаться, необходимо позвонить по телефонам нотариальной конторы. Во время записи необходимо сообщить секретарю, что причина обращения - открытие наследственного дела.